El Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) informó mediante la Circular 012 que los recursos disponibles para los subsidios del programa Mi Casa Ya han llegado a su fin. En consecuencia, se suspenden las postulaciones a partir de la fecha y se termina la cobertura a la tasa de interés para la Vivienda de Interés Social (VIS). La medida responde a la situación presupuestal que enfrenta el Estado y el entorno macroeconómico actual.
El texto explica que la decisión se toma debido a “la coyuntura presupuestal que en la actualidad enfrenta el Estado”, y destaca que las tasas de interés de los créditos hipotecarios para viviendas de interés social han disminuido.
También se menciona que la baja inflación proyectada por el Banco de la República ha mejorado las condiciones para que los hogares accedan a créditos hipotecarios, lo que llevó a replantear ciertos aspectos del programa.
A partir de la fecha, los hogares que no lograrán postularse para ser beneficiarios de la cobertura de tasas de interés no podrán acceder a este beneficio. Según lo establecido en el artículo 2.1.1.4.2.3 del Decreto 1077 de 2015, este beneficio está sujeto a la disponibilidad de recursos en el momento del desembolso del crédito o inicio del contrato de arrendamiento habitacional. Las entidades encargadas de los créditos deberán informar a los hogares afectados sobre esta situación.
Además, Fonvivienda comunicó que se cerrará la plataforma utilizada para registrar a los hogares interesados en el subsidio de vivienda en el esquema de preasignación para la compra de Vivienda de Interés Prioritario (VIP). Sin embargo, aquellos hogares que se encuentren en estado “Solicitante Preasignación - Cumple” podrán mantener la reserva de un cupo de subsidio, sujeto a la disponibilidad presupuestal y al cumplimiento de los requisitos establecidos.
Las condiciones para estos hogares son claras: no podrán cambiar de constructor, tipo de vivienda o composición familiar una vez iniciada la preasignación, y la solicitud de asignación del subsidio debe realizarse dentro de la vigencia correspondiente. Además, deben cumplir con todos los requisitos del programa al momento de solicitar la asignación del subsidio.
Fonvivienda aclaró que las postulaciones adicionales para el subsidio familiar de vivienda se suspenden para la vigencia 2025, debido a la disponibilidad presupuestal prevista. La suspensión afecta a todos los hogares que aún no tienen el primer registro en el estado “Interesado - Cumple”. Sin embargo, se recordó que la postulación al programa no garantiza la asignación del subsidio.