Según el informe de Corficolombiana, el sector de la construcción de vivienda en Colombia experimentó un fuerte deterioro durante 2023, con caídas en ventas de entre el 20% y el 40%. Aunque este año ha comenzado a mostrar señales de recuperación, la corporación advierte que la recuperación no está garantizada.
El informe destaca que el bajo desempeño en las iniciaciones de proyectos en 2024 y la posible reducción en el desembolso de subsidios del programa ‘Mi Casa Ya’ podrían limitar el crecimiento del sector. Las ventas en septiembre registraron una caída del 15,6% en comparación con el mismo mes del año anterior, lo que genera dudas sobre la sostenibilidad de la reactivación.
Corficolombiana subrayó la importancia de asegurar y ampliar los subsidios del programa ‘Mi Casa Ya’ y explorar opciones adicionales para viviendas VIS y no VIS. La corporación enfatiza que estos subsidios son esenciales para mantener el dinamismo del mercado inmobiliario en el país.
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Otro desafío destacado en el informe es la creciente demanda de viviendas sostenibles por parte de las familias, lo que representa una oportunidad y un reto para las constructoras. La iniciativa ‘Camacol Verde’ tiene como objetivo que para 2030 la mitad de las viviendas cumpla con estándares de sostenibilidad, promoviendo eficiencia energética y menor impacto ambiental.
Corficolombiana también señaló que la reactivación del sector de la vivienda debe ir acompañada de esfuerzos sostenibles. “Es fundamental que las soluciones habitacionales no solo respondan a la demanda actual, sino que también sean resilientes ante los desafíos ambientales futuros”, indicó la corporación en su análisis.